HERRAMIENTAS PARA ENTENDER TU DINERO
Calculadora hipotecaria y capital inicial
Separa el precio, la entrada y los gastos de compra antes de calcular el importe financiado.
CIFRAS CON CONTEXTO
Tu resultado
Introduce tus datos o carga el ejemplo para ver el resultado.
Cómo se calcula
Capital financiado = precio − entrada. Recursos iniciales = entrada + gastos. La cuota usa la fórmula de préstamo fijo.
La cuota base amortiza el préstamo con pagos mensuales y tipo fijo. El interés de cada mes se calcula sobre el saldo pendiente. Se redondea a céntimos y se ajusta el último pago. No incluye seguros, penalizaciones ni impuestos y no representa una oferta real. No estima impuestos de transmisión, notaría, registro ni seguros: dependen del país, inmueble y operación. Tampoco modela un cambio de tipo al acabar un periodo de fijación.
Los cálculos se realizan en tu navegador. Estos campos no se envían a un servidor ni se guardan al cerrar la página.
Un ejemplo paso a paso
Precio 120.000 €, entrada 24.000 € y gastos 6.000 €: necesitas 30.000 € al inicio y financias 96.000 €. A tipo cero durante 240 meses, la cuota es 400 €.
Puedes reproducir estas cifras con «Cargar ejemplo» y después cambiarlas por las tuyas.